1982〜1992年築, 専有面積47.80㎡〜67.80㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション新板橋
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,612万円
79.8万円/㎡
3,025
4,083
5,141
6,199
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,083万円〜5,141万円
70.6万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション新板橋
4,780万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 57.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 5,180万円 | 96.0万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/20 | 4,780万円 | 82.7万円 | 1階 | 57.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,980万円 | 73.8万円 | 3階 | 53.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.97万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ライオンズマンション新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅8分 | 4,780万円 | 82.7万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/23 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,090万円 | 70.3万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,880万円 | 63.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/11 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/30 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,399万円 | 80.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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